Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 200 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain266 m²

Prix/m²2 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1163

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125268. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 190 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,915,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

6,76%

Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119

Fil Bleu (Tours)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Petit MoronRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125 m

Petit MoronFil Bleu (Tours)26 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,7% évolution globale

169 733 €prix moyen

2025

197 200 €

2 076 EUR/m² +40,9% Vente actuelle

2022

140 000 €

1 628 EUR/m² -18,6%

2022

172 000 €

3 018 EUR/m²

Biens comparables

3 835 EUR/m²334 m2025

3 326 EUR/m²261 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics44 · 173 m

Commerces16 · 408 m

Sport/Loisirs10 · 459 m

Santé9 · 561 m

Enseignement8 · 453 m

Transports3 · 82 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Maisons Neuves366 m · Public

Collège

Segpa du collège privé Saint Gatien367 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle443 m · Privé

Collège

Collège privé Saint-Gatien490 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle494 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents

2 766logements autorisés

181 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1