UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €

47 CHE DE LA BELLE HERBE 27260 LA CHAPELLE-BAYVEL
Vendu le 17 juin 2025
2 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 367 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle C312
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Bayvel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Bayvel (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Bayvel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 881 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
193 000 €
2 881 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 197 EUR/m²318 m2024
66 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 713 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 336 m

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-BAYVEL

28permis récents
28logements autorisés
3 103 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement84 m²1