UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

5336 KERMARIA 29810 PLOUMOGUER
Vendu le 12 décembre 2025
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD161
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploumoguer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 003
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Loyers de référence Ploumoguer (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploumoguer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communale C6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 395 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
187 500 €
1 720 EUR/m²957 m2025
109 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
206 800 €
2 089 EUR/m²1.1 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 110 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Mouez ar Mor1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUMOGUER

149permis récents
183logements autorisés
16 132 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1