UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
18 RUE DU FIEF DE LA MARE 17138 PUILBOREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA2128
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro2128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La DescenderieYELO (La Rochelle)136 m
La DescenderieYELO (La Rochelle)143 m
La DescenderieYELO (La Rochelle)152 m
Fief de la MareYELO (La Rochelle)203 m
Fief de la MareYELO (La Rochelle)238 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,6% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 851 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2021
335 000 €
2 107 EUR/m² +26,4% 2019
265 000 €
2 819 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PUILBOREAU
335permis récents
967logements autorisés
79 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements289 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1