UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
18 RUE PAUL BERT 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde329 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde329 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde435 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde435 m
CastillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault536 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+467,2% évolution globale
106 833 €prix moyen
2025
173 000 €
1 518 EUR/m² +47,9% Vente actuelle 2015
117 000 €
848 EUR/m² +283,6% 2015
30 500 €
332 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE
49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1