UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 000 €
2 ALL DE L'EQUINOXE 35760 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BC318
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
31 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
KerfleurySTAR97 m
KerfleurySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
KerfleurySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
KerfleurySTAR102 m
NerudaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
431 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
434 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
450 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+94,4% évolution globale
179 655 €prix moyen
2025
250 000 €
3 378 EUR/m² +58,2% Vente actuelle 2025
158 000 €
3 674 EUR/m² -25,1% 2025
211 000 €
3 517 EUR/m² +40,7% 2025
150 000 €
3 488 EUR/m² -9,6% 2025
166 000 €
3 860 EUR/m² -35,2% 2025
256 000 €
3 459 EUR/m² +28,0% 2024
200 000 €
2 703 EUR/m² -5,0% 2024
210 500 €
3 395 EUR/m² -1,2% 2023
213 000 €
3 381 EUR/m² +29,1% 2022
165 000 €
3 750 EUR/m² -19,5% 2022
205 000 €
3 306 EUR/m² +18,5% 2021
173 000 €
4 325 EUR/m² -15,8% 2021
205 500 €
3 425 EUR/m² +39,8% 2020
147 000 €
2 333 EUR/m² -20,5% 2020
185 000 €
2 891 EUR/m² +21,7% 2019
152 000 €
2 375 EUR/m² -11,6% 2019
172 000 €
2 688 EUR/m² +48,3% 2019
116 000 €
2 698 EUR/m² -34,6% 2018
177 500 €
2 910 EUR/m² +47,9% 2016
120 000 €
2 791 EUR/m² -22,6% 2016
155 000 €
2 583 EUR/m² -28,2% 2016
216 000 €
2 919 EUR/m² +68,0% 2015
128 572 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Pierre Mendès France817 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GREGOIRE
211permis récents
858logements autorisés
80 151 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements485 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
7 logements1
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1
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