UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
103 RUE DU FBG SAINT DENIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AP54
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124514. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m49 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER20
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Faubourg Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Magenta - Gare de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Gare de l'estParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Gare de l'EstTransilien;TER;RER189 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+29,7% évolution globale
275 193 €prix moyen
2025
207 500 €
4 940 EUR/m² -37,1% 2025
330 000 €
9 167 EUR/m² +528,6% Vente actuelle 2025
52 500 €
5 833 EUR/m² -64,5% 2025
148 000 €
7 789 EUR/m² -26,0% 2024
200 000 €
12 500 EUR/m² +177,8% 2024
72 000 €
6 545 EUR/m² -3,4% 2023
74 500 €
6 773 EUR/m² -35,8% 2023
116 000 €
11 600 EUR/m² -54,3% 2022
254 036 €
9 073 EUR/m² -60,1% 2022
636 000 €
11 357 EUR/m² -64,9% 2022
1 810 000 €
11 830 EUR/m² +180 999 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
352 000 €
10 353 EUR/m² -20,0% 2022
440 000 €
14 667 EUR/m² +13,2% 2022
388 750 €
11 434 EUR/m² +288,8% 2021
100 000 €
5 882 EUR/m² -88,7% 2021
881 900 €
11 759 EUR/m² +195,9% 2020
298 000 €
10 643 EUR/m² +53,3% 2020
194 400 €
9 720 EUR/m² -30,6% 2020
280 000 €
18 667 EUR/m² -5,7% 2019
297 000 €
8 735 EUR/m² +29 699 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2019
156 500 €
8 694 EUR/m² -52,6% 2019
330 000 €
8 684 EUR/m² -68,9% 2018
1 060 000 €
15 821 EUR/m² +3 287,4% 2018
31 292 €
1 043 EUR/m² -60,0% 2018
78 200 €
9 775 EUR/m² -65,4% 2018
225 750 €
8 063 EUR/m² -59,0% 2017
550 000 €
8 871 EUR/m² +214,3% 2017
175 000 €
11 667 EUR/m² +17 499 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
260 000 €
8 667 EUR/m² +8 424,6% 2017
3 050 €
-99,5% 2017
620 000 €
8 158 EUR/m² +785,7% 2017
70 000 €
4 118 EUR/m² -80,3% 2016
355 000 €
7 100 EUR/m² +262,2% 2016
98 000 €
9 800 EUR/m² -2,0% 2016
100 000 €
10 000 EUR/m² +19,0% 2016
84 000 €
7 636 EUR/m² -77,4% 2015
372 200 €
11 631 EUR/m² +691,9% 2015
47 000 €
4 273 EUR/m² +235,7% 2015
14 000 €
-96,7% 2015
422 000 €
10 048 EUR/m² +188,3% 2015
146 400 €
8 133 EUR/m² -74,4% 2015
571 200 €
7 616 EUR/m² +161,7% 2015
218 280 €
6 420 EUR/m² +241,1% 2014
64 000 €
4 923 EUR/m² -54,3% 2014
140 000 €
8 750 EUR/m² -12,5% 2014
160 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7538)
Services publics3556 · 15 m
Commerces1916 · 15 m
Santé1220 · 42 m
Tourisme412 · 38 m
Transports196 · 24 m
Enseignement154 · 171 m
Sport/Loisirs84 · 160 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg177 m · Public
Ecole
E.E.PU MARTEL 9 rue Martel215 m · Public
Ecole
E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel215 m · Public
Collège
Collège privé Bossuet Notre-Dame253 m · Privé
Ecole
E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol272 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
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