UNE MAISON 8 pièces — 222 000 €
4 RUE DES VANNEREES 16700 BERNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 491 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL148
Contenance2 491 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bernac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 625 m
Sport/Loisirs1 · 133 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Bernac638 m · Public
Permis de construire Commune de BERNAC
18permis récents
19logements autorisés
2 394 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement96 m²1