UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 300 €
4 IMP SANTA MARIA 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 300 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle MW70
Contenance14 377 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124423. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde18
Arrêts les plus proches
CorsairesCarpostal Agde82 m
CorsairesCarpostal Agde82 m
CorsairesCarpostal Agde134 m
PacifiqueCarpostal Agde217 m
PacifiqueCarpostal Agde233 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
-40,0% évolution globale
133 025 €prix moyen
2025
85 820 €
3 179 EUR/m² -33,1% 2025
128 300 €
3 888 EUR/m² +266,6% Vente actuelle 2025
35 000 €
-84,0% 2025
218 795 €
5 758 EUR/m² +29,4% 2025
169 035 €
4 448 EUR/m² -14,0% 2024
196 650 €
5 175 EUR/m² -5,9% 2024
209 000 €
5 500 EUR/m² +53,7% 2024
136 000 €
4 121 EUR/m² -28,6% 2024
190 400 €
5 011 EUR/m² -19,5% 2023
236 550 €
6 225 EUR/m² +616,8% 2023
33 000 €
-70,5% 2023
112 000 €
3 394 EUR/m² -24,3% 2023
148 000 €
5 481 EUR/m² +42,1% 2023
104 150 €
3 857 EUR/m² -31,0% 2023
151 050 €
5 594 EUR/m² -18,8% 2022
186 000 €
4 895 EUR/m² +43,1% 2022
130 000 €
4 815 EUR/m² -12,8% 2022
149 150 €
5 524 EUR/m² +43,4% 2022
104 000 €
3 852 EUR/m² -53,2% 2022
222 000 €
5 842 EUR/m² +60,1% 2022
138 700 €
5 137 EUR/m² -21,9% 2022
177 500 €
4 671 EUR/m² +3,8% 2022
171 000 €
4 500 EUR/m² +33,3% 2021
128 250 €
3 886 EUR/m² +10,6% 2021
116 000 €
4 296 EUR/m² -31,8% 2021
170 000 €
4 474 EUR/m² +10,4% 2021
154 000 €
4 053 EUR/m² +55,6% 2020
99 000 €
3 667 EUR/m² -23,8% 2020
130 000 €
3 939 EUR/m² +2 066,7% 2020
6 000 €
-96,1% 2020
155 190 €
4 084 EUR/m² +34,9% 2018
115 000 €
4 259 EUR/m² -27,7% 2018
159 000 €
4 184 EUR/m² +960,0% 2018
15 000 €
-92,8% 2018
208 000 €
5 474 EUR/m² +38,7% 2018
150 000 €
3 947 EUR/m² -7,4% 2017
162 000 €
4 263 EUR/m² +19,4% 2016
135 710 €
4 524 EUR/m² +1 838,7% 2016
7 000 €
-92,3% 2016
91 000 €
3 370 EUR/m² +7,1% 2016
85 000 €
3 148 EUR/m² -0,6% 2016
85 500 €
3 167 EUR/m² -8,1% 2015
93 000 €
3 444 EUR/m² -36,3% 2015
146 000 €
3 842 EUR/m² +36,4% 2014
107 000 €
3 057 EUR/m² -32,9% 2014
159 420 €
4 195 EUR/m² +11,5% 2014
143 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics103 · 155 m
Commerces36 · 177 m
Santé16 · 268 m
Tourisme16 · 183 m
Sport/Loisirs5 · 288 m
Transports3 · 110 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Littoral1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1