Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 520 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 703 m²

Prix/m²2 561 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB40

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124326. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 561 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Verdon-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Verdon-sur-Mer (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Verdon-sur-Mer

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Le RoyannaisCars Régionaux 33 - Gironde279 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

15 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

32 m

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+95,0% évolution globale

191 760 €prix moyen

2025

253 520 €

2 561 EUR/m² +95,0% Vente actuelle

2015

130 000 €

1 313 EUR/m²

Biens comparables

3 201 EUR/m²748 m2025

1 313 EUR/m²1.6 km2024

80 m²

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1 logement83 m²1

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