Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain326 m²

Prix/m²2 185 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY56

Contenance326 m²

Préfixe123

SectionAY

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124177. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 185 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Dinamo!24

BreizhGo en Côtes d'Armor1

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Eglise Saint-JosephDinamo!336 m

Eglise Saint-JosephDinamo!343 m

Saint-EspritDinamo!417 m

Saint-EspritDinamo!423 m

Rue de BrestDinamo!559 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,1% évolution globale

126 000 €prix moyen

2025

142 000 €

2 185 EUR/m² +29,1% Vente actuelle

2022

110 000 €

1 594 EUR/m²

Biens comparables

2 071 EUR/m²1.0 km2025

1 875 EUR/m²990 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (184)

Commerces63 · 15 m

Services publics61 · 42 m

Santé50 · 84 m

Tourisme4 · 735 m

Enseignement3 · 477 m

Sport/Loisirs2 · 509 m

Transports1 · 924 m

Écoles (7)

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Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux1.1 km · Public

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