UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
80 BD DE LA REPUBLIQUE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AU33
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124007. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant 3
Revenus
31 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER11
gpso7
Arrêts les plus proches
av. Édouard VaillantTransilien;TER;RER69 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
pl. Marcel SembatTransilien;TER;RER86 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
av. Victor HugoTransilien;TER;RER95 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
439 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
436 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+422,2% évolution globale
330 596 €prix moyen
2025
839 150 €
8 476 EUR/m² +341,7% 2025
190 000 €
9 048 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2025
625 000 €
6 313 EUR/m² +275,7% 2024
166 340 €
7 921 EUR/m² +1 008,9% 2024
15 000 €
-92,3% 2024
195 250 €
8 489 EUR/m² -65,3% 2022
562 600 €
7 603 EUR/m² -35,5% 2022
872 000 €
8 634 EUR/m² +3 129,6% 2021
27 000 €
+35,0% 2021
20 000 €
-90,5% 2020
210 000 €
9 130 EUR/m² -74,5% 2020
822 500 €
8 225 EUR/m² +67,9% 2019
490 000 €
9 245 EUR/m² +2 233,3% 2019
21 000 €
-94,3% 2019
370 000 €
7 708 EUR/m² +1 581,8% 2017
22 000 €
-97,0% 2017
738 890 €
7 778 EUR/m² +361,8% 2017
160 000 €
7 619 EUR/m² -73,6% 2017
606 365 €
6 383 EUR/m² -1,7% 2017
617 000 €
6 495 EUR/m² +187,0% 2016
215 000 €
7 167 EUR/m² +43,3% 2016
150 000 €
7 143 EUR/m² 0,0% 2015
150 000 €
6 522 EUR/m² +685,3% 2015
19 100 €
-88,1% 2014
160 700 €
6 987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3271)
Services publics1416 · 25 m
Santé928 · 25 m
Commerces504 · 37 m
Transports205 · 66 m
Sport/Loisirs80 · 287 m
Tourisme77 · 70 m
Enseignement61 · 203 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt105 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières297 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol301 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt315 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1