UNE MAISON 5 pièces — 361 800 €

1 ALL DES CARDINAUX 44350 GUERANDE
Vendu le 01 août 2025
2 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 800 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH429
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123917. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerjeanne

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�rande (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
1176 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérande

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

Arrêts les plus proches

Centre aquatiqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO139 m
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KerbiniouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO468 m
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KerbiniouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO469 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,6% évolution globale
330 900 €prix moyen
2025
361 800 €
2 720 EUR/m² +20,6% Vente actuelle
2024
300 000 €
3 846 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
361 800 €
2 720 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
434 501 €
3 421 EUR/m²559 m2025
127 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
445 200 €
3 274 EUR/m²254 m2024
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (376)

Commerces137 · 151 m
Services publics136 · 140 m
Santé77 · 248 m
Sport/Loisirs15 · 133 m
Enseignement5 · 524 m
Tourisme4 · 341 m
Transports2 · 432 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Aubin244 m · Privé
Lycée
Lycée Galilée769 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan953 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie975 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Bois Rochefort1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GUERANDE

969permis récents
2 122logements autorisés
187 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1