UNE MAISON 4 pièces — 182 400 €

51 RUE DE SOURS 28000 CHARTRES
Vendu le 28 mars 2025
2 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 400 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BT77
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hauts de Chartres

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités40

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Passage de SoursRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4138 m
Passage de SoursFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus38 m
Passage de SoursFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus41 m
Passage de SoursRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m
Passage de SoursRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4141 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D7154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,1% évolution globale
161 367 €prix moyen
2025
182 400 €
2 280 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2024
176 000 €
2 983 EUR/m² +40,0%
2018
125 700 €
1 995 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
182 400 €
2 280 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
163 400 €
2 043 EUR/m²585 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 455 EUR/m²526 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (222)

Services publics98 · 66 m
Santé55 · 62 m
Commerces23 · 486 m
Sport/Loisirs22 · 459 m
Enseignement15 · 516 m
Transports6 · 47 m
Tourisme3 · 210 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Fulbert521 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie569 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Paul II759 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier775 m · Public
Collège
Collège Mathurin Régnier784 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1