UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €

55 CLOT DE BINOS 31110 SALLES-ET-PRATVIEL
Vendu le 06 novembre 2025
1 017 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 687 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1152
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123819. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles-et-Pratviel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active62
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Loyers de référence Salles-et-Pratviel (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 2 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-et-Pratviel

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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ANTIGNAC - Pisciculture.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
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ANTIGNAC - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport416 m
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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 017 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
1 017 EUR/m²0 m2025
236 m²
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