UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
108 CHE DES PICOTS 05260 FOREST-SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B809
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123788. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Forest-Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,16%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-Saint-Julien
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Gare des BidonsZOU ! Scolaire387 m
Gare des BidonsZOU ! Scolaire397 m
Les SagnesZOU ! Scolaire608 m
Les SagnesZOU ! Scolaire619 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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