UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
30 RUE DE LA CLORIS 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle BX575
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet
Revenus
20 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE20
RHDF-59-P3A12
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO8
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
DOUAI - Place Suzanne LanoyRHDF-62-SCO66 m
DOUAI - Place Suzanne Lanoy - N°46RHDF-62-SCO66 m
Rue de la MairieEVEOLE;TAD EVEOLE79 m
Petite PlaceEVEOLE;TAD EVEOLE129 m
Palais de JusticeEVEOLE;TAD EVEOLE205 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-17,5% évolution globale
57 766 €prix moyen
2025
52 000 €
1 677 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 298 EUR/m² +144,0% 2023
50 000 €
1 667 EUR/m² -24,5% 2023
66 189 €
1 655 EUR/m² -1,9% 2022
67 500 €
2 328 EUR/m² -21,5% 2021
86 000 €
1 955 EUR/m² +405,9% 2021
17 000 €
-55,3% 2019
38 000 €
1 583 EUR/m² +4,1% 2019
36 500 €
913 EUR/m² -60,3% 2018
92 000 €
1 957 EUR/m² +2 966,7% 2018
3 000 €
-95,2% 2018
63 000 €
2 172 EUR/m²Biens comparables
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2
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