Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain126 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

157 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle BT379

Contenance126 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123651. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DouricSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15 m

DouricBibus;TAD Bibus15 m

DouricBibus;TAD Bibus24 m

RodinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+21,1% évolution globale

189 129 €prix moyen

2025

230 000 €

2 000 EUR/m² +125,2% Vente actuelle

2023

102 147 €

1 098 EUR/m² -70,4%

2023

345 000 €

3 833 EUR/m² +339,5%

2022

78 500 €

1 784 EUR/m² -58,7%

2014

190 000 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

300 000 €

2 542 EUR/m²299 m2025

2 500 EUR/m²492 m2025

Services à proximité

Équipements (637)

Services publics244 · 38 m

Santé217 · 114 m

Commerces82 · 74 m

Sport/Loisirs62 · 225 m

Enseignement22 · 336 m

Transports6 · 185 m

Tourisme4 · 567 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge335 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise467 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise467 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph500 m · Privé

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Ecole primaire publique Le Forestou682 m · Public