UNE MAISON 4 pièces — 176 250 €
67 RUE JEAN DUEZ 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 250 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2860
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2860
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE44 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE95 m
HORNAING - Cité HeurteauRHDF-59-P3A427 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE471 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE511 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,7% évolution globale
166 415 €prix moyen
2025
176 250 €
2 123 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2023
190 400 €
2 070 EUR/m² +18,3% 2020
161 010 €
1 940 EUR/m² +16,7% 2016
138 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HORNAING
38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement135 m²1