UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
51 RUE SAINTE AUGUSTINE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM57
Contenance550 m²
Préfixe833
SectionAM
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Amouroux
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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MichounTisséo240 m
Eglise Saint-AndréTisséo260 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
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