UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
262 RTE DE CASEVECCHIE 20200 VILLE-DI-PIETRABUGNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1053
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1053
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123301. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-di-Pietrabugno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ville-di-Pietrabugno (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-di-Pietrabugno
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/10/2015 - 19/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Via Strada7
Lignes privées Corse4
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse495 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada586 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-84,1% évolution globale
174 986 €prix moyen
2025
25 500 €
-88,7% 2025
225 000 €
3 629 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 643 EUR/m² -33,5% 2025
278 000 €
+929,6% 2025
27 000 €
435 EUR/m² +80,0% 2024
15 000 €
-92,9% 2024
210 000 €
3 443 EUR/m² +72,1% 2023
122 000 €
3 697 EUR/m² -68,3% 2022
385 000 €
4 477 EUR/m² +108,1% 2022
185 000 €
4 111 EUR/m² -41,8% 2022
318 000 €
2 038 EUR/m² +112,0% 2019
150 000 €
+1 400,0% 2019
10 000 €
238 EUR/m² -97,6% 2019
415 764 €
4 116 EUR/m² +60,7% 2019
258 750 €
3 750 EUR/m² +1,5% 2019
255 000 €
3 493 EUR/m² -5,6% 2018
270 000 €
+785,2% 2018
30 500 €
363 EUR/m² -76,5% 2017
130 000 €
3 514 EUR/m² +8,3% 2017
120 000 €
6 000 EUR/m² -8,3% 2016
130 910 €
3 273 EUR/m² -58,7% 2016
317 000 €
3 686 EUR/m² +127,9% 2016
139 090 €
3 477 EUR/m² +54,5% 2016
90 000 €
2 195 EUR/m² -37,5% 2016
144 075 €
3 274 EUR/m² +4,4% 2016
138 000 €
3 209 EUR/m² -8,0% 2016
150 000 €
3 409 EUR/m² -21,1% 2016
190 000 €
3 115 EUR/m² +18,8% 2015
160 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (470)
Services publics223 · 11 m
Santé167 · 105 m
Commerces37 · 118 m
Enseignement13 · 217 m
Sport/Loisirs12 · 405 m
Tourisme9 · 488 m
Transports9 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia280 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca614 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC848 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Bastia993 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLE-DI-PIETRABUGNO
64permis récents
471logements autorisés
44 512 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements499 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
45 logements4 004 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement121 m²1