UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
12 RUE LEON BLUM 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS66
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123276. Sources et méthode
Contexte du quartier
808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +128,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B10
RHDF-02-SCO1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3A232 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3B232 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3A236 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A540 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A540 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
758 m 🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D643BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
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Ecole primaire publique Henri Matisse849 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau937 m ·
Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1