UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

5336 LE MAFFAY 44590 SION LES MINES
Vendu le 13 novembre 2025
971 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 375 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP56
Contenance1 733 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sion-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sion-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sion-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
758 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
971 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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100 000 €
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188 500 €
1 923 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
641 EUR/m²1.3 km2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire publique Les Grands Chênes1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SION LES MINES

53permis récents
69logements autorisés
5 720 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

6 logements16 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1