UNE MAISON 3 pièces — 388 500 €
3 B BD DE LA BUFFARDIERE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²3 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE619
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +94,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École de Musique
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)37
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Saint TaurinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)54 m
Saint TaurinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)57 m
Bel EbatTransurbain (Evreux Portes de Normandie)67 m
ArchivesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)282 m
Président HuetTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+85,0% évolution globale
178 625 €prix moyen
2025
388 500 €
3 809 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2022
380 000 €
864 EUR/m² +295,8% 2021
96 000 €
1 412 EUR/m² -4,0% 2019
100 000 €
227 EUR/m² +17,6% 2019
85 000 €
1 214 EUR/m² -1,7% 2018
86 500 €
1 272 EUR/m² +4,2% 2018
83 000 €
1 221 EUR/m² -60,5% 2016
210 000 €
364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (752)
Services publics298 · 20 m
Santé216 · 39 m
Commerces178 · 153 m
Sport/Loisirs35 · 148 m
Enseignement20 · 501 m
Transports5 · 561 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Home Pascale219 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique278 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux Est417 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - Préélémentaire417 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evreux - Adjoint DSDEN417 m ·
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1