UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
66 BD DU CENTENAIRE 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AN82
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briand Leclerc
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 896
INTERCOM2
Arrêts les plus proches
GARIBALDI (Côté théâtre)RESEAU 89406 m
PLACE JEAN JAURESRESEAU 89468 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89552 m
39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89607 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89695 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 598 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Aristide Briand245 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc376 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les chaillots547 m · Public
Médico-social
ITEP Le mail594 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gaston Marnot599 m · Public
Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1