UNE MAISON 3 pièces — 42 950 €
9 RUE DE LA PETITE GARENNE 17170 LA LAIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 950 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A454
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122735. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Laigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Laigne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,97%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Laigne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,8% évolution globale
31 475 €prix moyen
2025
42 950 €
387 EUR/m² +114,8% Vente actuelle 2024
20 000 €
180 EUR/m²Biens comparables
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