Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²1 675 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB425

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122710. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Brouzils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Les Brouzils (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Brouzils

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,3% évolution globale

137 000 €prix moyen

2025

134 000 €

1 675 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2024

140 000 €

1 556 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

198 000 €

2 712 EUR/m²480 m2025

2 388 EUR/m²156 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics22 · 100 m

Santé10 · 119 m

Sport/Loisirs9 · 157 m

Commerces4 · 268 m

Enseignement3 · 370 m

Écoles (3)

Collège

Collège Notre-Dame de l'Espérance356 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Tilleuls400 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte pierre monnereau445 m · Privé

Permis de construire Commune de BROUZILS (LES)

168permis récents

179logements autorisés

16 722 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement69 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement73 m²1