Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 049 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²4 117 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE372

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122657. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 117 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

26 670 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)18

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PageALEGO (Nord Bassin)305 m

Pierre DespagneALEGO (Nord Bassin)507 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-52,2% évolution globale

705 397 €prix moyen

2025

354 049 €

4 117 EUR/m² -65,4% Vente actuelle

2025

1 022 142 €

7 301 EUR/m² +38,1%

2022

740 000 €

5 286 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

500 000 €

6 098 EUR/m²183 m2025

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics49 · 120 m

Santé30 · 199 m

Commerces7 · 268 m

Sport/Loisirs3 · 747 m

Transports3 · 764 m

Enseignement2 · 708 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire privée Montessori du Bassin890 m · Privé

Lycée

Lycée Nord Bassin Simone Veil952 m · Public

Collège

Collège André Lahaye1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus1.2 km · Public