UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
21 RUE BIDET 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM121
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO3
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DESVRES - Eglise - Rue des PotiersRHDF-62-COM774 m
DESVRES - Eglise - Rue V. LengagneRHDF-62-COM818 m
DESVRES - EgliseRHDF-62-COM818 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO859 m
DESVRES - Collège Saint-JosephRHDF-62-SCO859 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
77 000 €
963 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2017
50 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1