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Vendu 207 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain864 m²

Prix/m²2 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

45 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC197

Contenance864 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122505. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 570 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Fraigneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Fraigneau (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Fraigneau

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

Route de NiortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m

Route de NiortAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent174 m

St-Martin-de-FraigneauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent179 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

565 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

593 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+314,0% évolution globale

131 667 €prix moyen

2025

207 000 €

2 179 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2021

138 000 €

1 453 EUR/m² +176,0%

2020

50 000 €

526 EUR/m²

Biens comparables

1 570 EUR/m²384 m2025

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 110 m

Sport/Loisirs4 · 178 m

Santé3 · 189 m

Enseignement1 · 233 m

Tourisme1 · 847 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique des Farfadets218 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU

46permis récents

48logements autorisés

4 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement104 m²1