UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 260 €

65 BD JEAN JAURES 15000 AURILLAC
Vendu le 11 décembre 2025
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 260 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM234
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122384. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Limagne

Revenus

22 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active834
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aurillac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
7273 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurillac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2002 - 27/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha30

Arrêts les plus proches

Lycée Jean MonnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Lycée Polyvalent Monnet MermozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha103 m
Lycée Jean MonnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha112 m
Cité LimagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
Cité LimagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha161 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-22,8% évolution globale
65 308 €prix moyen
2025
32 260 €
2 933 EUR/m² -88,5% Vente actuelle
2025
280 100 €
2 106 EUR/m² +545,7%
2024
43 380 €
1 239 EUR/m² +28,0%
2022
33 880 €
3 080 EUR/m² +41,2%
2021
24 000 €
2 182 EUR/m² +380,0%
2020
5 000 €
+900,0%
2019
500 €
-98,1%
2018
27 000 €
1 038 EUR/m² -22,9%
2018
35 000 €
1 000 EUR/m² -86,5%
2018
260 000 €
1 857 EUR/m² +233,3%
2018
78 000 €
1 238 EUR/m² +129,4%
2018
34 000 €
971 EUR/m² +3,0%
2016
33 000 €
1 737 EUR/m² -10,8%
2015
37 000 €
1 682 EUR/m² -53,8%
2015
80 000 €
1 270 EUR/m² +91,4%
2014
41 800 €
1 900 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
32 260 €
2 933 EUR/m²0 m2025
11 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 1p
13 500 €
1 125 EUR/m²1.7 km2025
12 m²
Voir

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