UNE MAISON 4 pièces — 244 250 €
16 AV DE CERTES 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 250 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS317
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122358. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)13
Arrêts les plus proches
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)213 m
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)213 m
Certes et GraveyronALEGO (Nord Bassin)220 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)297 m
Audenge MairieALEGO (Nord Bassin)350 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,6% évolution globale
189 813 €prix moyen
2025
244 250 €
2 807 EUR/m² +144,3% Vente actuelle 2023
100 000 €
-55,6% 2021
225 000 €
2 586 EUR/m² +18,4% 2021
190 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (162)
Santé67 · 118 m
Services publics58 · 150 m
Commerces22 · 238 m
Sport/Loisirs13 · 111 m
Enseignement1 · 975 m
Transports1 · 343 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Verdier922 m · Public
Ecole
Elisabeth et Robert Badinter1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Valeton de Boissiere1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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1
1 logement126 m²1