UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
5101 MOLARD DE BRONS 01470 MONTAGNIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2146
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagnieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montagnieu (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagnieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2000 - 04/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Les GrangesREGION - cars Région Ain357 m
Lotissement en MermontREGION - cars Région Ain885 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale/Route nommée D19A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
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