Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 550 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain688 m²

Prix/m²858 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH99

Contenance123 m²

Préfixe232

SectionAH

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122285. Sources et méthode

Contexte du quartier

970 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Forêt-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La For�t-sur-S�vre (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

10,29%

Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Forêt-sur-Sèvre

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

La Ronde Centre bourgTrema (Agglo2B)29 m

LE MOULIN DE L'IVRONIERETrema (Agglo2B)996 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+64,4% évolution globale

65 575 €prix moyen

2025

81 550 €

858 EUR/m² +64,4% Vente actuelle

2025

49 600 €

740 EUR/m²

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