UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €
43 QUAI CLEMENCEAU 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL251
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122170. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuire-Le Bas
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord ExtérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
161 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord IntérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+4,9% évolution globale
314 313 €prix moyen
2025
129 000 €
3 308 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
133 000 €
2 660 EUR/m² -84,9% 2023
878 500 €
13 515 EUR/m² +65,4% 2020
531 000 €
4 578 EUR/m² +279,3% 2020
140 000 €
3 111 EUR/m² -36,4% 2020
220 000 €
4 000 EUR/m² -38,9% 2017
360 000 €
3 103 EUR/m² +192,7% 2017
123 000 €
2 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (386)
Santé147 · 37 m
Services publics145 · 65 m
Commerces33 · 10 m
Sport/Loisirs26 · 131 m
Transports20 · 22 m
Enseignement11 · 312 m
Tourisme4 · 619 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sauvagère402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Romain518 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie625 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Marie Ampère630 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1