UN APPARTEMENT 3 pièces — 346 500 €
5247 COMBORSIERE 73300 FONTCOUVERTE-LA TOUSSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +97,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte-la-Toussuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte-la-Toussuire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte-la-Toussuire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 500 €prix moyen
2025
346 500 €
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