UN APPARTEMENT 4 pièces — 189 000 €
86 RUE DES PISTES 73300 VILLAREMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C958
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villarembert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Villarembert (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villarembert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2023 - 30/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+332,8% évolution globale
96 754 €prix moyen
2025
248 000 €
3 397 EUR/m² +115,7% 2025
115 000 €
3 026 EUR/m² +45,6% 2025
79 000 €
2 633 EUR/m² -58,2% 2025
189 000 €
3 316 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2025
107 380 €
2 826 EUR/m² -24,5% 2025
142 200 €
3 646 EUR/m² +11,5% 2025
127 500 €
3 355 EUR/m² +750,0% 2025
15 000 €
-89,8% 2025
147 500 €
3 782 EUR/m² +82,7% 2025
80 750 €
2 692 EUR/m² -30,2% 2025
115 700 €
3 045 EUR/m² +13,4% 2023
102 000 €
3 400 EUR/m² -34,2% 2023
155 000 €
4 079 EUR/m² +28,1% 2023
121 000 €
3 184 EUR/m² +41,5% 2023
85 500 €
2 850 EUR/m² -2,8% 2023
88 000 €
2 316 EUR/m² -16,2% 2023
105 000 €
3 281 EUR/m² +28,3% 2023
81 850 €
2 728 EUR/m² -7,5% 2023
88 500 €
2 329 EUR/m² +42,7% 2022
62 000 €
2 067 EUR/m² -47,0% 2022
117 000 €
3 079 EUR/m² +12,5% 2022
104 000 €
2 737 EUR/m² -44,4% 2022
187 200 €
2 836 EUR/m² +167,4% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² -30,0% 2022
100 000 €
2 632 EUR/m² +5,3% 2022
95 000 €
2 714 EUR/m² -21,2% 2022
120 600 €
3 174 EUR/m² +13,8% 2022
105 960 €
2 788 EUR/m² +85,5% 2022
57 120 €
1 904 EUR/m² -16,6% 2022
68 500 €
2 283 EUR/m² -29,4% 2022
97 000 €
2 553 EUR/m² -19,8% 2022
121 000 €
3 184 EUR/m² +83,3% 2022
66 000 €
2 200 EUR/m² -1,5% 2021
67 000 €
2 233 EUR/m² +3,1% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -29,3% 2021
92 000 €
2 421 EUR/m² +27,8% 2021
72 000 €
2 400 EUR/m² -30,0% 2021
102 890 €
2 708 EUR/m² +39,0% 2021
74 000 €
2 467 EUR/m² +48,0% 2021
50 000 €
1 667 EUR/m² -20,3% 2021
62 750 €
2 092 EUR/m² -47,7% 2020
120 000 €
2 353 EUR/m² +41,2% 2020
85 000 €
2 179 EUR/m² +45,3% 2020
58 500 €
1 950 EUR/m² -4,1% 2020
61 000 €
2 033 EUR/m² +2,5% 2020
59 500 €
1 983 EUR/m² -27,9% 2020
82 500 €
2 171 EUR/m² -6,3% 2020
88 000 €
2 256 EUR/m² +53,6% 2020
57 300 €
1 910 EUR/m² -23,6% 2020
75 000 €
1 974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics22 · 38 m
Commerces18 · 38 m
Sport/Loisirs13 · 267 m
Tourisme9 · 130 m
Santé3 · 179 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Toussuire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLAREMBERT
34permis récents
75logements autorisés
8 211 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement171 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
30 logements2 195 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1