UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
33 VTE VIEILLE ROUTE LA GAVOTTE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ143
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 2 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Est Étang23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar12
Marseille3
Arrêts les plus proches
MonacoEst Étang128 m
MonacoEst Étang128 m
MonacoEst Étang138 m
LES PENNES MIRABEAU - MONACOAix lecar154 m
LES PENNES MIRABEAU - MONACOAix lecar154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics183 · 48 m
Santé108 · 132 m
Commerces50 · 83 m
Transports18 · 160 m
Enseignement11 · 160 m
Sport/Loisirs8 · 242 m
Tourisme2 · 669 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth114 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Claudie Haigneré445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon599 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Amandiers881 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1