UNE MAISON 5 pièces — 151 500 €
79 LE BOURG NORD 24500 RAZAC-D EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Razac-d'Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Razac-d'Eymet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Razac-d'Eymet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,5% évolution globale
142 167 €prix moyen
2025
151 500 €
1 284 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
145 000 €
1 229 EUR/m² +11,5% 2019
130 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
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