UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

17 RUE DES SABLONNIERES 44110 NOYAL-SUR-BRUTZ
Vendu le 26 août 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 354 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A342
Contenance1 354 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121560. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyal-sur-Brutz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyal-sur-Brutz (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyal-sur-Brutz

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2008 - 02/06/2008

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

RUE DES TROENES - NOYAL-SUR-BRUTZAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande408 m
Rue des TroënesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent408 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 447 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 143 EUR/m²694 m2025
112 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
188 260 €
1 864 EUR/m²422 m2025
101 m²
Voir

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Équipements (14)

Services publics7 · 195 m
Sport/Loisirs3 · 300 m
Santé2 · 204 m
Commerces1 · 195 m
Enseignement1 · 300 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault280 m · Public

Permis de construire Commune de NOYAL-SUR-BRUTZ

15permis récents
17logements autorisés
1 433 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement32 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement114 m²1