UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
5 RUE DE WILLEMS 59152 CHERENG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AA10
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéreng
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Ch�reng (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéreng
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
ILEVIA4
Arrêts les plus proches
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CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2870 m
CHERENG - Beau BouquetRHDF-59-P2872 m
Beau BouquetILEVIA876 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,9% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
229 000 €
3 095 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2015
157 000 €
2 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHERENG
108permis récents
168logements autorisés
19 152 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement343 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1