Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 047 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²1 570 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI440

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 771 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne

Revenus

21 360 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivisiau (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivisiau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

Place Jeanne d'ArcBreizhGo en Finistère393 m

Place Jeanne d'ArcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+235,7% évolution globale

116 516 €prix moyen

2025

146 047 €

1 570 EUR/m² -8,7% Vente actuelle

2019

160 000 €

1 119 EUR/m² +267,8%

2015

43 500 €

946 EUR/m²

Biens comparables

1 771 EUR/m²248 m2025

2 245 EUR/m²140 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics127 · 17 m

Santé85 · 148 m

Commerces62 · 222 m

Sport/Loisirs24 · 149 m

Enseignement9 · 148 m

Tourisme4 · 460 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires163 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Nord219 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Rue d'Arvor235 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Landivisiau239 m ·

Collège

Collège Kerzourat506 m · Public