UNE MAISON 4 pièces — 177 670 €
17 RUE DES TENDES HAUTES 34460 CESSENON-SUR-ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 670 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE363
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+27,8% évolution globale
149 712 €prix moyen
2025
177 670 €
1 974 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 910 EUR/m² +1,0% 2021
147 500 €
1 392 EUR/m² +0,3% 2019
147 000 €
1 387 EUR/m² -5,0% 2019
154 816 €
1 720 EUR/m² +16,4% 2017
133 000 €
1 255 EUR/m² -4,3% 2015
139 000 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé47 · 213 m
Services publics29 · 61 m
Sport/Loisirs13 · 237 m
Commerces9 · 193 m
Enseignement3 · 400 m
Tourisme1 · 377 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle495 m · Public
Collège
Collège Basile Rouaix729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Oliviers824 m · Public
Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB
255permis récents
287logements autorisés
31 579 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements166 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1