UNE MAISON 6 pièces — 155 300 €
24 RUE D OUTRE-FURAN 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 300 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM63
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Soleil
Revenus
15 720 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
36%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
SCHEURER KESTNERSAINT-ETIENNE – STAS226 m
SCHEURER KESTNERSAINT-ETIENNE – STAS244 m
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS276 m
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS300 m
SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS332 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
716 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,8% évolution globale
246 572 €prix moyen
2025
155 300 €
1 350 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2019
431 800 €
1 407 EUR/m² +182,9% 2016
152 616 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul348 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Soleil461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Soleil570 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Saint-Etienne - Le Soleil705 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès788 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1