UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 100 €
12 RUE GROGNARD 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 100 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AM48
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121143. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Griffon-Royale
Revenus
28 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain214 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain518 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain733 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain846 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault947 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+19,2% évolution globale
267 855 €prix moyen
2025
131 100 €
5 959 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 545 EUR/m² -62,3% 2025
531 150 €
4 619 EUR/m² +98,7% 2024
267 300 €
5 940 EUR/m² -30,9% 2023
386 950 €
6 449 EUR/m² +22,4% 2023
316 030 €
7 901 EUR/m² -19,5% 2022
392 700 €
5 610 EUR/m² +74,5% 2022
225 000 €
5 000 EUR/m² +9,8% 2022
205 000 €
6 029 EUR/m² -55,4% 2021
460 000 €
5 750 EUR/m² +62,5% 2021
283 075 €
4 225 EUR/m² -52,8% 2021
600 000 €
6 122 EUR/m² +62,7% 2020
368 780 €
6 146 EUR/m² +114,7% 2019
171 800 €
6 872 EUR/m² +49,4% 2018
115 000 €
5 750 EUR/m² -27,0% 2018
157 500 €
4 773 EUR/m² -50,0% 2018
315 100 €
2 101 EUR/m² -9,0% 2018
346 100 €
2 307 EUR/m² +592,2% 2017
50 000 €
1 064 EUR/m² -80,0% 2017
250 000 €
4 167 EUR/m² -22,7% 2016
323 300 €
4 041 EUR/m² +67,5% 2016
193 000 €
4 386 EUR/m² +157,3% 2016
75 000 €
2 778 EUR/m² -66,3% 2015
222 500 €
3 771 EUR/m² +102,3% 2015
110 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune