UNE MAISON 4 pièces — 154 900 €
17 RUE NATIONALE 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 900 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ231
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pierre de CoubertinCitibus362 m
Pierre de CoubertinCitibus363 m
Ecole PrimaireCitibus373 m
Ecole MaternelleCitibus376 m
Ecole MaternelleCitibus380 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,1% évolution globale
104 020 €prix moyen
2025
154 900 €
1 291 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2025
120 740 €
1 509 EUR/m² +34,2% 2024
90 000 €
1 059 EUR/m² -40,0% 2020
150 000 €
1 000 EUR/m² +114,3% 2017
70 000 €
631 EUR/m² +211,1% 2015
22 500 €
313 EUR/m² -81,3% 2014
120 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut38 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Azalbert431 m · Public
Collège
Collège des corbières maritimes677 m · Public
Permis de construire Commune de SIGEAN
189permis récents
544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1