UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
3 RUE GABRIEL PERI 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²3 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB128
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120770. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 1
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
LierreILEVIA39 m
LierreILEVIA130 m
Centre SocialILEVIA213 m
Centre SocialILEVIA220 m
Faubourg De RoncqILEVIA360 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,9% évolution globale
264 150 €prix moyen
2025
307 000 €
3 744 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
266 000 €
3 244 EUR/m² +21,2% 2018
219 450 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
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4
1 logement1