UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 000 €
13 RUE MAREY 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB309
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120520. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Square des LionsEspace Coteetbus94 m
Monument aux MortsEspace Coteetbus322 m
Monument aux MortsEspace Coteetbus322 m
Monument aux MortsEspace Coteetbus327 m
BEAUNE - ButtesEspace Coteetbus334 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+2,2% évolution globale
144 179 €prix moyen
2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -18,1% 2025
116 000 €
3 867 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2021
300 000 €
4 000 EUR/m² +150,0% 2021
120 000 €
4 444 EUR/m² -54,7% 2021
265 000 €
2 387 EUR/m² +16,8% 2021
226 900 €
4 631 EUR/m² +187,2% 2020
79 000 €
4 389 EUR/m² +30,3% 2019
60 650 €
233 EUR/m² +2,8% 2019
59 000 €
1 967 EUR/m² -89,6% 2019
570 000 €
3 132 EUR/m² +562,8% 2018
86 000 €
2 867 EUR/m² -27,7% 2018
119 000 €
3 606 EUR/m² -15,6% 2018
141 000 €
2 611 EUR/m² +3 928,6% 2017
3 500 €
97 EUR/m² -96,7% 2017
107 000 €
2 972 EUR/m² +970,0% 2017
10 000 €
-89,2% 2015
93 000 €
2 818 EUR/m²Biens comparables
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