UNE MAISON 5 pièces — 220 820 €

35 RUE EUGENE CADIC 29380 BANNALEC
Vendu le 04 février 2025
1 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 820 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE549
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120493. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 473 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bannalec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bannalec (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bannalec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
RATP DEV15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Eugène CadicRATP DEV130 m
Eugène CadicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Eugène CadicRATP DEV142 m
Eugène CadicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Ecole Diwan BannalecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,1% évolution globale
193 611 €prix moyen
2025
220 820 €
1 712 EUR/m² +38,4% Vente actuelle
2023
159 500 €
1 549 EUR/m² -20,5%
2021
200 513 €
1 554 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 405 EUR/m²593 m2025
121 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
220 820 €
1 712 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 473 EUR/m²650 m2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics45 · 200 m
Santé35 · 143 m
Sport/Loisirs19 · 390 m
Commerces18 · 413 m
Enseignement5 · 187 m
Transports2 · 484 m
Tourisme1 · 550 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan195 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Bannalec330 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mona Ozouf566 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Folgoët739 m · Privé

Permis de construire Commune de BANNALEC

182permis récents
289logements autorisés
23 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1