UNE MAISON 3 pièces — 292 190 €

396 RTE DU PONT DU CHANEY 73110 PRESLE
Vendu le 28 août 2025
4 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 190 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 209 m²
Prix/m²4 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C52
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120441. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Presle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Presle (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Presle

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
292 190 €prix moyen
2025
292 190 €
4 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
292 190 €
4 790 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 206 EUR/m²271 m2025
68 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
258 080 €
3 740 EUR/m²866 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 432 m
Enseignement1 · 887 m
Sport/Loisirs1 · 872 m
Tourisme1 · 982 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire886 m · Public

Permis de construire Commune de PRESLE

11permis récents
11logements autorisés
831 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2021

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

3

1 logement11 m²1